Строй Лидер

Проектные декларации

Информация о застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Строй Лидер»

Юридический адрес   

163000, г.Архангельск, ул.Попова, д.17 -215

Фактический адрес     

163000, г.Архангельск, пр. Троицкий 18-8

Телефон

(8182) 47-61-91

Режим работы застройщика   

с 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы, воскресенья.

Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрации    

Дата и номер: от 20.03.2007 г.,

Наименование регистрирующего органа:

Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации по г.Архангельску

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:  серия 29 №001656507 от 20.03.2007 г. 1022900545744

Данные о постановке на учет в налоговом органе                

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе:  №9148 от 14.03.2012г. ИНН 2901086783, КПП 290101001

 Дата постановки на учет: 22.03.2000 г.

  Наименование регистрирующего органа:

  Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации по          г.Архангельску

Данные об учредителях (участников) застройщика   

1. Коваленко Александр Николаевич, доля в уставном капитале общества -100%
 

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации     

Не принимал

Сведения о лицензируемой деятельности Застройщика   

Лицензируемые виды деятельности отсутствуют        

Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

Финансовый результат, нераспределенная прибыль           

-532 000 рублей

Размер кредиторской задолженности:            

430 000  рублей

Размер дебиторской задолженности:

903 000  рублей

Информация о проекте строительства:

Цель строительства    

Строительство здания многоуровневой  автостоянки для хранения легковых автомобилей по пр. Новгородский  в г. Архангельске

Этапы и срок реализации строительства                

Начало строительства: 29 июня  2012 года

Окончание строительства: декабрь 2014 года

Заключение экспертизы проектной документации               

Положительное заключение государственной экспертизы Агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области № 29-1-4-0047-12 от 22.05.2012 года

Разрешение на строительство               

Разрешение на строительство выдано мэрией города Архангельска от № RU 29301000- «349». Срок действия настоящего разрешения до 15.02.2014 года

Права застройщика на земельный участок     

Договор аренды земельного участка № 1567-4/12(л) от 11.08.2008 года (зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 31.08.2009 года, номер регистрации 29-29-01/0057/2009-405). Кадастровый номер земельного участка 29:22:05 05 04:85. Площадь земельного участка 1359 кв.м.

Договор аренды земельного участка №1567-4/48(л) от 12.10.2009 года.

Регистрация  31.08.2009 г.

Площадь земельного участка 0,1328 га

Описание строящегося объекта

Местоположение объекта строительства

здание многоуровневой  автостоянки для хранения легковых автомобилей по пр. Новгородский  в г. Архангельске, расположено:

- на земельном участке в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска на пересечении просп. Новгородского и ул. Северодвинской

Благоустройство территории     

Проектом благоустройства предусмотрено :

-выезд на территорию автостоянки с покрытием из асфальтобетона;

-максимальное озеленение участка, устройство газонов;

-хозяйственная площадка;

-восстановление существующего объема благоустройства, нарушенного при производстве строительных работ.

Описание объекта       

Здание автостоянки, 3 этажное,  кирпичное, с цокольным этажом и двумя надземными. Наружные стены здания выполняются из силикатного кирпича с последующей покраской

Показатели объекта   

Площадь застройки – 1061,0 кв.м.

Общая площадь здания – 2674,4 кв.м.

Число обособленных боксов:

-на цокольном этаже  – 15

-на первом этаже – 15

-на втором этаже – 17

Высота этажа -2,45 м

Общие технические характеристики (состояние) объектов долевого строительства, передаваемых участнику долевого строительства                

В помещении автостоянки предусмотрено:

· приточно-вытяжная вентиляция

· вытяжная противодымная вентиляция

· электроосвещение

· стены кирпичная кладка с последующей покраской

· пол – бетонный

Обособленные боксы разделены между собой кирпичными перегородками 120мм.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в автостоянке    

нежилые помещения, расположенные на 1 этаже – пост охраны, санузел,электрощитовая.

Состав общего имущества в автостоянке    

Тамбуры входов, лестничные марши, лестничные площадки, внутренние проезды, рампы, внутренние сети водо-, электроснабжения, канализации, телефона, дороги, тротуары, озеленение, прочие объекты благоустройства

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод автостоянки в эксплуатацию

 декабрь 2014 года

Организации, участвующие в приемке дома               

Администрация города, инспекция государственного строительного надзора

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков                

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки и др.). Производственные риски. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

Обеспечение исполнения обязательств застройщика

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве               

Отсутствуют

Планируемая стоимость строительства объекта

45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

ООО «Сталь Групп Архангельск»

ООО «Динамика»

Юридический адрес            

163000, г.Архангельск, пр-т Троицкий , д.67 4 этаж

Фактический адрес

163000, г.Архангельск, пр-т Троицкий , д.67 4 этаж

Телефон

(8182) 47-61-91, (8182) 42-00-83

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

-559 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

403 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

927 тысяч рублей

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

-585 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

520 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

532 тысяч рублей

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

-600 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

2820 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

1421 тысяч рублей

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

- 625 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

2978 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

992 тысяч рублей

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод автостоянки в эксплуатацию

 февраль 2015 года

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод автостоянки в эксплуатацию

апрель 2015 года

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

- 663 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

3516 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

1379 тысяч рублей

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

- 884 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

3262 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

2465 тысяч рублей

Финансовый результат, нераспределенная прибыль        

- 1253 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности:       

3250 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности:

2144 тысяч рублей